Startseite > Niedersachsen > Wolfenbüttel > Wolfenbüttel > Wohnung kaufen Wolfenbüttel Stadtgebiet > Exposé

Renditestarke 1-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel



teilen
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.633,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.633,33 €
38302 Wolfenbüttel - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CSRH17C34I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Seitenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit separatem, ebenerdigen Eingang und ca. 30 m² Wohnfläche. Die Einheit bietet einen kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit neuwertiger Küchenzeile, ein separates, komplett neu gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Flur. Ein eigener Kellerraum, die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschmaschinenraums und ein PKW-Stellplatz machen die Wohnung besonders praktisch. Aktuell erzielt die Immobilie eine Kaltmiete von 296 Euro pro Monat und bietet somit eine unkomplizierte, rentable Möglichkeit für Kapitalanleger, ihr Portfolio zuverlässig zu erweitern. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.633,33 €
Hausgeld
228€
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Erdgeschoss: (ca.30m²) KM 296,-€/ Monat

- Flur
- Badezimmer
- Wohnen/Essen/Schlafen

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2027-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- PKW- Stellplatz
- Neuwertige Küchenzeile
- kernsaniert 2025
- eigener Kellerraum
- neu gefliestes Badezimmer
- Allgemeiner Waschmaschinenraum
- neuer Laminatboden

Lagebeschreibung

LageDie genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!LageDie genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Kapitalanlage Eigentumswohnung in Wolfenbüttel
    Kapitalanlage Eigentumswohnung in Wolfenbüttel 38300 Linden
    130.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Direkt vom Eigentümer: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage mit Stellplatz und Balkon
    Direkt vom Eigentümer: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage mit Stellplatz und Balkon 38304 Stadtgebiet
    219.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    4 Zimmer Wohnung mit Garten - Einbauküche - Terrasse plus Balkon - Keller - Garage
    4 Zimmer Wohnung mit Garten - Einbauküche - Terrasse plus Balkon - Keller - Garage 38302 Stadtgebiet
    325.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Für Kapitalanleger oder Eigennutzer - Balkonwohnung mit Gemeinschaftsgarten und Einbauküche
    Für Kapitalanleger oder Eigennutzer - Balkonwohnung mit Gemeinschaftsgarten und Einbauküche 38304 Stadtgebiet
    165.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Nordwesten Wolfenbüttels
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Nordwesten Wolfenbüttels 38304 Groß Stöckheim
    85.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ML Immobilien Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    ML Immobilien Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon 38304 Fümmelse
    89.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wolfenbüttel

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Wolfenbüttel. Neben der Auswahl Immobilien Wolfenbüttel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Wolfenbüttel.

Beliebte Stadtteile in Wolfenbüttel