Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit modernster Ausstattung und großer Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Preis/m²
3.689,66 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Preis/m²
3.689,66 €
38302 Wolfenbüttel - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJPHI4QPAW

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Objektbeschreibung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit modernster Ausstattung und großer Dachterrasse! Diese hochwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude präsentiert sich zeitgemäß und top gepflegt und bietet mit einem Aufzug sowie einer eigenen Garage ein besonders komfortables Wohnkonzept. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die beeindruckende, ca. 53 m² große Dachterrasse in Süd-/Ostausrichtung. Ein herrlicher Platz für entspannte Stunden im Freien. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine gehobene Ausstattung. Die hochwertige und halbgeöffnete Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnambiente ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember bezugsfrei und eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die großzügiges und exklusives Wohnen in guter Lage schätzen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
3.689,66 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- bezugsfrei ab 1. Dezember
- hochwertige Einbauküche
- Duschbad und Vollbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden und Fliegengitter
- ca. 53 m² Dachterrasse mit Markise in Süd-/Ostausrichtung
- Aufzug
- Kellerraum
- Garage mit Licht und Strom
- Hausgeld: ca. 450 Euro/mtl. inkl. Heizung und Rücklage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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