Modern, neuwertig, viel Licht - Ihr Zuhause in Wolfenbüttel!

Eine gute Wohngelegenheit in Wolfenbüttel gesucht? Dann haben wir von FALC Immobilien Braunschweig eine passende Gelegenheit: Ruhige Lage, doch zentral und mit Tiefgarage... Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, befindet sich in einem modernen, 8-Parteien-Mehrfamilienhaus, aus dem Jahr 2022. Mit Terrasse, Tiefgarageneinstellplatz und mehr... Doch der Reihe nach: Wir betreten die Wohnung - uns erwartet eine helle und modern-zeitlos wirkende Wohnung mit praktischem Grundriss. Der Flur ist L-förmig geschnitten. Linker Hand, nach der Eingangstür, befindet sich das nach Nordosten gelegene Schlafzimmer, direkt daneben ein Kinderzimmer. Den L-förmigen Flur in Richtung Wohnzimmer gehend, befinden sich ein kleines Arbeitszimmer sowie das Tageslicht-Hauptbad mit einer begehbaren Dusche. Gegenüber diesen Räumen sind ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der nach Westen gelegene Wohn-/Ess- und Kochbereich von zusammen mehr als 28m², öffnet sich am Ende. Viel Licht auch hier durch bodentiefe Fenster, verbunden mit der Himmelsausrichtung (Süd und West). Eine schöne Terrasse erreichen wir über das Wohnzimmer. Hier genießen Sie (vielleicht) den Abend bei einem Glas Wein und lassen den Tag gemütlich ausklingen. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch einen Abstellraum im Keller sowie einen, zur Wohnung gehörenden, Tiefgarageneinstellplatz. Lassen Sie die Räumlichkeiten auf sich wirken. Verbunden mit der ruhigen Lage, ist dies ein idealer Rückzugsort und kann Ihr zukünftiges Zuhause in Wolfenbüttel darstellen! Wie? Bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns!

Sonstiges
Nehmen Sie Ihre (Wohn-/Anlage-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar: Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, [email protected] Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 [email protected] Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, [email protected] Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,70 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 3