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Ruhige 2 Zimmerwohnung mit freiem Blick mitten in Wolfratshausen



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
5.692,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
5.692,31 €
82515 Wolfratshausen - Wolfratshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEA5QA58FF

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wolfratshausen. Der Bahnhof Wolfratshausen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier haben Sie gute Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie den S-Bahn-Anschluss nach München. Auch mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in München durch die Autobahnen München-Garmisch und München-Salzburg.

Eine helle Tolle Wohnung in Bestlage.
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
370.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.692,31 €
Hausgeld
364€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
2,38 % inkl. ges. MWSt. aus dem verbrieften Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die geschmackvolle 2 Zi-Eckwohnung liegt im 1 Stock in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Diele erschließt alle Räume. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Westbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche gerne übernommen werden kann. In der ganzen Wohnung ist ein Fliesenboden verlegt, der durch die Fußbodenheizung ein gutes Wohnklima schafft.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein absperrbarer Kelleranteil von ca. 4m².

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen, wie Supermärkte, Ärzte, Tankstellen, Apotheken etc. In Wolfratshausen gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindergruppen, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Geretsried oder Icking.Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zum Starnberger See und auch zu den bayerischen Bergen gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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