DACHTERRASSE NACH WESTEN-SÜDEN-OSTEN

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.038,46 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.038,46 €
82515 Wolfratshausen - Wolfratshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TTABAE9SU4

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1972 als Wohnungseigentumsanlage erstellt. An gemeinschaftlichen Räumen kann der Waschkeller, der Trockenraum und der Fahrradkeller genutzt werden. Für die Außenanlagen und die Treppenreinigung ist ein Hausmeisterservice zuständig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahme monatlich € 1250.-- + € 350.-- Nebenkostenvorauszahlung.

Sonstiges
Die Stadt Wolfratshausen mit Ihren ca. 19 500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München an der Isar und Loisach. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und Autobahn A 95, sämtlichen Schulen in Wolfratshausen und näherer Umgebung, den umliegenden Naherholungsgebieten wie Landschaftsschutzgebiet Pupplinger Au, Starnberger See und die Nähe der Alpen ist Wolfratshausen ein sehr attraktiver Wohnort in Oberbayern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
4.038,46 €
Hausgeld
604€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151
Gültig bis
2034-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die große überdachte Dachterrasse ist nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet. Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Isolierverglaste Fenster mit Rollos. Helle Laminatböden, Fliesenboden in Wohnzimmer, Flur und Küche, Bad mit Fenster, Wanne, WC, Handwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine. Die Kücheneinrichtung gehört dem Mieter.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss das ist das oberste Geschoss einer in Zentrumsnähe gelegenen Wohnanlage in Wolfratshausen. Zur S-Bahn, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Altstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß,
.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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