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Naturnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.438,60 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.438,60 €
38442 Wolfsburg - Tiergartenbreite
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2472E7K8ZAM8

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Objektbeschreibung

Naturnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Kapitalanlage! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Sie besticht durch einen traumhaften Blick in die unberührte Natur und verspricht Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Lage. Erbpacht: 13,83 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 03.07.2063.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.438,60 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 14 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Fenster 1996/2009
- Einbauküche
- Wannenbad
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Kellerraum
- Hausgeld: 190,-€/mtl.
- Erbpacht: 13,83 €/p.M.,
Restlaufzeit bis 03.07.2063
(erhöht sich beim Verkauf auf
16,67 € p. M.)
- JNKM: 7.200,- €

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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