Exclusive Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 PKW-Stellplätze

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der begehrten Wolfsburger Ortschaft Wendschott vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Barrierefreiheit - ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstrecken sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie ein hochwertiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die gehobene Ausstattung setzt sich durch die gesamte Wohnung fort und sorgt für ein angenehmes, stilvolles Wohngefühl. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird - effizient, gleichmäßig und wartungsarm. Ein echtes Highlight ist der großzügige, ca. 300 m² umfassende Garten, der zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Die überdachte Terrasse bietet dabei einen wettergeschützten Außenbereich, der vom Frühjahr bis in den Herbst hinein genutzt werden kann. Zwei überdachte Stellplätze im Carport runden das Angebot praktisch ab. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung hervorragend für alle Lebensphasen - ob für Familien, Best Ager oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 170 € und fällt damit äußerst moderat aus.

Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345. Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns! Sie wollen Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine kostenfreie Werteinschätzung. Sprechen Sie uns gerne an! 1.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.

Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.32