3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Westhagen mit ca. 85 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.470,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.470,59 €
38444 Wolfsburg - Westhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BDQD3DGR9

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Westhagen bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Für das Fahrzeug steht ein abgeschlossener Stellplatz im Parkhaus zur Verfügung. Durch die gut geschnittenen Räume eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder Käufer, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die Wohnung wird frei übergeben und kann somit nach dem Kauf zeitnah selbst bezogen und individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine geräumige Eigentumswohnung in Wolfsburg zu einem attraktiven Einstiegspreis suchen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1470.59 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2028-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Gäste-WC
- Loggia
- Abstellraum
- Kellerraum
- Personenaufzug
- abgeschlossener Stellplatz
- kurzfristig verfügbar
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wolfsburg-Westhagen, einem etablierten Stadtteil im Südwesten Wolfsburgs.
Westhagen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen. Auch verschiedene Freizeit- und Grünflächen befinden sich im näheren Umfeld.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Wolfsburger Innenstadt als auch weitere Stadtteile und wichtige Arbeitgeber schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ebenfalls eine gute Verbindung innerhalb des Stadtgebietes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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