4-Zimmer-Eigentumswohnung am Detmeroder Teich!

Wohnfläche
ca. 94 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
1.329,79 €

Wohnfläche
ca. 94 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
1.329,79 €

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38444 Wolfsburg - Detmerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RQ54QE4LF

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Objektbeschreibung

Die gutgeschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage am Detmeroder Teich.

Es stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit sich anschließendem Küchenbereich und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung.

Der große langgestreckte Balkon bietet viel Platz zum Entspannen.

Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke.

Es wurde teilweise Laminat als Bodenbelag verlegt.

Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie diese gut geschnittene helle Immobilie in ein schönes Zuhause verwandeln.

Die hier gemachten Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben.
Verfügbar ab 2026-09-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 94 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-09-05T00:00:00Z

Kaufpreis

125.000,00 €

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Preis/m²

1.329,79 €

Hausgeld

386€

Provision

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags, gerechnet auf den Kaufpreis, 3,57% inkl. der ges. MwSt. an die Maklerfirma Sabine Wittbold Immobilien. Die Anschrift lautet Vor der Burg 1, 38100 Braunschweig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1968

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

100.5

Gültig bis

2028-07-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-07-19

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gäste-WC
Zentralheizung

Die Wohnanlage steht auf einem Grundstück derStadt Wolfsburg. Das heißt, dass der Wohnungseigentümer eine jährliche Pacht (Erbbauzins) an die Stadt bezahlen muss. Nach Verkauf der Wohnung beträgt der jährliche Erbbauzins ca. 590€.Zu der Wohnung gehört ein großer Keller und ein Außenstellplatz.Die Fahrräder können im Gemeinschaftskeller untergebracht werden.

Lagebeschreibung

Die John-F.-Kennedy-Allee endet am Detmeroder Teich. Am Wendehammer fahren die Busse regelmäßig in die Stadt. In der Wohnanlage befindet sich ein Allgemeinmediziner und im Detmeroder Einkaufzentrum können alle Dinge des täglichen Bedarfs gedeckt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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