Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Balkon und Stellplatz in Wolfsburg-Detmerode

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.982,76 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.982,76 €
38444 Wolfsburg - Detmerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIFNVFIY3A

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nach der umfassenden Sanierung sofort bezogen werden kann - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Einen ersten Eindruck der Immobilie können Sie bereits bequem von zu Hause aus gewinnen - über den interaktiven 360°-Rundgang unter: https://my.matterport.com/show/?m=3JtxoC9Hsu7 Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der helle Eingangsbereich einen freundlichen ersten Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist die komplett neue Einbauküche, die bislang noch nie genutzt wurde. Modernes Design, hochwertige Geräte und viel Stauraum schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Auch das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Das Waschbecken sowie das WC wurden erneuert und sind ebenfalls unbenutzt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der vollständig neu gefliest wurde und ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet. Auf Wunsch können Waschmaschine und Trockner übernommen werden. Die geschmackvolle Einrichtung ist nahezu neuwertig und kann nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für Käufer, die ohne großen Aufwand direkt einziehen oder die Immobilie möbliert vermieten möchten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität. Zum Kaufumfang gehört ein Außenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben wird.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.982,76 €
Hausgeld
170€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- ca. 58 m² Wohnfläche
- vollständig modernisiert
- sofort bezugsfrei
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Balkon
- neue Einbauküche (unbenutzt)
- modernes Badezimmer
- neues Waschbecken
- neues WC (beides unbenutzt)
- separater Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum komplett neu gefliest
- Waschmaschine und Trockner können auf Wunsch übernommen werden
- moderne Bodenbeläge
- gepflegte Wohnanlage
- Kellerraum
- nahezu komplette Einrichtung kann übernommen werden
- 1 Außenstellplatz für € 10.000

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lutonstraße im beliebten Wolfsburger Stadtteil Detmerode. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihren gewachsenen Baumbestand, großzügige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Wolfsburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das Volkswagen Werk. Auch die Bundesstraße B188 und die Autobahn A39 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig, Gifhorn und Helmstedt.

Die zahlreichen Grünanlagen sowie die nahegelegenen Waldgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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