Attraktive Wohnung am Salzteich - saniert, ruhig gelegen & sofort bezugsbereit

Diese sanierte 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch helle und freundliche Räume sowie einen gut geschnittenen Grundriss. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Wohltberg in Wolfsburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Salzteich aus, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die insgesamt 67,64 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Wolfsburg. Der Erbbauzins beträgt 97,37€ jährlich. Mit einem Angebotspreis von 179.000 € und einem Preis pro m² von 2.646,36 € bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 156,53 €. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,26 m²