Eigentumswohnung in Wendschott!

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in Wolfsburg-Wendschott, die sich durch eine komfortable Raumaufteilung, gute Verkehrsanbindung und eine ruhige, familienfreundliche Lage auszeichnet. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Baujahr 1996 erstellt wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 126 m², aufgeteilt in fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine moderne Küche mit Einbauküche. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Home-Office oder WG-Nutzer, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die fünf Zimmer verteilen sich so, dass zwei Bereiche klar getrennt bleiben: ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie drei weitere Schlafzimmer oder Arbeitsräume, je nach Bedarf nutzbar. Die Wohnung verfügt über zwei zeitgemäße Badezimmer, die modernen Standards entsprechen und zusätzlichen Komfort bieten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Funktionalität und Stil vereint und den Anforderungen einer modernen Küche gerecht wird. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carport gehört ebenfalls zur Einheit und schützt Ihr Fahrzeug komfortabel vor Witterung. Die Terrasse ermöglicht sonnige Stunden im Freien und bietet Raum für Entspannung oder gemütliche Grillabende im Freien.

Provisionshinweis
2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021