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Penthouse | Wohnung mit direktem Personenaufzug | Mörse | Wolfsburg | WOB | Kauf



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
4.044,12 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
4.044,12 €
38442 Wolfsburg - Mörse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MS67NGLKT5

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung präsentiert sich im Stil eines Penthouses und vereint Privatsphäre mit exklusivem Wohnkomfort. Der Zugang erfolgt wahlweise bequem über das Treppenhaus oder - besonders komfortabel - über einen privaten Aufzug mit direktem Eintritt in die Wohnung. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige, umlaufende Dachterrasse, die von drei Seiten zugänglich ist und ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel vermittelt. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen und lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Offenheit entstehen.

Sonstiges
Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer, wodurch eine transparente und persönliche Abwicklung gewährleistet ist.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 163,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 23,33 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.044,12 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein edler Granitboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden unterstreichen den komfortablen Wohncharakter. Markisen mit integrierter Beleuchtung schaffen auch in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre auf der Terrasse. Zahlreiche weitere durchdachte Details erschließen sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Die exklusive Einbauküche sowie maßgefertigte Einbaumöbel im Schlafzimmer und weitere individuell angepasste Einrichtungselemente sind bereits im Kaufpreis enthalten und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein Carport-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sind ebenfalls im Kaufpreis berücksichtigt. Platz findet sich zusätzlich im großem und eigenem Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage mit gewachsener, hervorragend ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein weitläufiges Waldgebiet in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung im Grünen ein.

Dank der schnellen Anbindung an die Bundesautobahn 39 sowie der zügigen Erreichbarkeit der Innenstadt von Wolfsburg profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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