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***Gemütliche 4 Zi.-ETW mit Balkon, Keller, Garage in ruhiger Lage***



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.275,86 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.275,86 €
38440 Wolfsburg - Laagberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PG2NVVAFRM

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Objektbeschreibung

Sie erwartet eine gemütliche 4 Zi.-Wohnung mit Keller und PKW-Garage im 2. OG eines 8-Parteienhaus (4 Geschosse) in ruhiger Waldrandlage. Vom kleinen Balkon in Süd-West-Ausrichtung hat man einen unverbauten Blick ins Grüne.

Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

Widerrufsrecht für Verbraucher!!

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [HÜGEL Immobilien, Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf,

Tel-Nr.: 05358 9840725, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2276 €
Hausgeld
250€
Provision
Die Provion für Käufer und Verkäufer beträgt 3,57 % inkl. Mwst. und ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Bad mit Wanne u. Waschmaschinenanschluß (ohne Außenfenster)Kunststoff-Fenster (2-fach Vergl.)Gäste-WCEinbauküche (2001)GegensprechanlageInnentüren neu beschichtet (2010)Fernwärme (Stadt Wolfsburg)InternetanschlußGlasfaseranschluß im KellerWärmedämmung und Dacherneuerung (ca. 2006)Erbbauzinsen ca. 121 € jährlichHausgeld ca. 320 € mntl.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Laagberg in einer modernisierten Wohnanlage mit 50 Wohnungen in Waldnähe. Ruhige Lage durch Sackgasse. Ideales Umfeld zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.Gute Einkaufmöglichkeiten, Sportanlagen, Tankstellen im näheren Umfeld. Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt (zwei Bushaltestellen im näheren Umfeld) und zur Autobahn A39.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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