Single- und seniorenfreundliches Wohnen in Wolfsburg-Laagberg

In dieser Immobilie erwartet Sie ein wunderschöner Ausblick auf große Grünflächen. Die modern geschnittene Wohnung mit Balkon liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist barrierefrei erreichbar und steht kurzfristig zur Verfügung. Ein kurzer Maler-Einsatz verwandelt die drei hellen Wohnräume in ein individuelles Zuhause. Die Fenster haben eine Isolierverglasung und sind überwiegend mit einem Kunststoffrahmen versehen. Außerdem stehen noch Küche, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Im ebenerdigen Souterrain befindet sich noch ein geräumiger Abstellraum. Hier kann außerdem ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder genutzt werden. Die gut verwaltete Wohnanlage wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst 8 Wohnetagen mit insgesamt 48 Wohneinheiten. 1999 wurde das ehemalige Miethaus in eine Eigentumswohnanlage umgewandelt. Die Fassade ist wärmegedämmt. Der Personenaufzug und das Eingangsportal wurden in den letzten Jahren modernisiert. Auch dieses Grundstück, auf dem das Gebäude ca. 1963 errichtet wurde, ist mit einem Erbbaurecht der Stadt Wolfsburg belegt. Der jährliche Pachtzins für die Wohneinheit beträgt zurzeit € 124,41 und wird sich auf ca. € 220,00 p.a. erhöhen. Die Restlaufzeit des Pachtvertrages beträgt ca. 36 Jahre.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen, modernisiert: 1990, Laufzeit Erbpacht: 36 Jahre