5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage in zentraler Lage

Diese großzügige 5-Zimmer-Etagenwohnung in Wolfsburg-Westhagen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice harmonisch miteinander verbinden möchten. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Helle Räume, eine funktionale Aufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale schaffen ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten - ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem entspannten Feierabend in der Abendsonne. Das Raumangebot umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, während ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen, ergänzt durch eine zuverlässige Zentralheizung mit Fernwärme. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, während der Tiefgaragenstellplatz bequemes und wettergeschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als langfristige Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die solide Ausstattung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 44 Jahre