Weitblick über den Schillerteich

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.415,73 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.415,73 €
38440 Wolfsburg - Schillerteich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLNI548MTM

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Blick über Wolfsburgs Dächer befindet sich im 8. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Wolfsburger Innenstadt. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen den Bewohnern im Haus zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Sonstiges
Baujahr: 1976 Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
2.415,73 €
Hausgeld
518.18€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2028-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmerwohnung im Schillerteich-Center wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert und mit weißen Innentüren ausgestattet. Über den Flur erreichen Sie die moderne Einbauküche, welche dank der gut geplanten Einrichtung zum ausgiebigen Kochen einlädt. Direkt neben der Küche befinden sich das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und einem Platz für die Waschmaschine. Das daneben liegende Badezimmer mit einer Badewanne ist ebenfalls modernisiert und mit hellen Fliesen versehen. Vom großzügig geschnittenem Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Südwest ausgerichtete Loggia, die über einen kleinen Abstellraum verfügt. Ferner erreichen Sie die Loggia auch über das ans Wohnzimmer angrenzende Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkettboden verlegt. Aktuell ist die Wohnung noch möbliert, bei Bedarf wird diese jedoch geräumt. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Das Hausgeld beinhaltet neben den Wasser- und Heizkosten auch das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz i.H.v. 52,24 €.

Lagebeschreibung

Durch die Innenstadtlage ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Geschäfte, die Autostadt, Schulen, Einkaufmöglichkeiten jeder Art etc. sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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