FALLERSLEBEN: CHARMANTE 3-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.303,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.303,57 €
38442 Wolfsburg - Fallersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7U864QXGR

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Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fallersleben Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage im begehrten Wolfsburger Stadtteil Fallersleben. Hier bietet sich eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung zudem besonders bequem und alltagstauglich erreichbar. Küche und Bad bieten Modernisierungspotential und dadurch Raum für Ihre eigenen Ideen und Gestaltungen. Ob als attraktives Zuhause für Singles oder Paare, als komfortable Wohnung im Alter oder als interessante Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 305, - Euro. Die Höhe der Rücklagen liegt bei 113000,- Euro. Die Fassade wurde bereits erneuert und im letzten Jahr wurde ein Zaun um den gesamten Komplex gebaut. Wenn wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Der Preis ist verhandelbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2304 €
Hausgeld
305€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.7
Gültig bis
2030-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Highlights auf einen Blick:
EIGENTUMSGRUNDSTÜCK
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- Balkon
- Eigener Kellerraum
- Beliebte Wohnlage in Fallersleben
-Sehr gute Infrastruktur
-Supermarkt und Bushaltestelle fußläufig erreichbar
-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Eine Wohnung mit angenehmer Wohnqualität, praktischer Lage und kurzen Wegen im Alltag - mitten in Fallersleben.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend ohne Trubel und Hektik.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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