Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Meine Wohnung = Mein Partner!

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegtes Treppenhaus, das bereits einen ersten Eindruck der ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre vermittelt. Durch die Wohnungstür öffnet sich ein heller Flur, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein warmes, freundliches Ambiente - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die angrenzende Wohnküche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon bzw. die Loggia, die einen charmanten Blick ins Freie ermöglicht - perfekt für einen Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit zwischendurch. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten Raum für individuelle Gestaltung - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1971 und wurde teilsaniert. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die eine praktische und gemütliche Wohnung mit klarer Struktur suchen.

Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen