Große sanierte OG Wohnung mit schönem Balkon

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
488.500 €
Preis/m²
4.361,61 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
488.500 €
Preis/m²
4.361,61 €
72649 Wolfschlugen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L6W2F4HH2A

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Objektbeschreibung

In dieser schönen Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 113 m² erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich

Eine separate Toilette und ein Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche ist perfekt für kulinarische Kreationen und gemeinsames Kochen.

Freuen Sie sich außerdem auf einen neu entstehenden sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung mit etwa 17 m² – der ideale Ort, um frische Luft zu genießen und zu entspannen. Ein Kellerraum von etwa 22 m² bietet wertvollen Stauraum, während ein separater Platz im Untergeschoss für Ihre Waschmaschine und den Trockner vorgesehen ist. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Details und bietet damit das perfekte Zuhause für Familien oder Paare.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-12-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2025-12-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
488.500,00 €
Preis/m²
4.361,61 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.99
Gültig bis
2034-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

In einer wenig genutzten Nebenstraße gelegen, bietet diese Immobilie eine harmonische Umgebung, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignet. Die Südausrichtung sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima, das einladend und warm wirkt.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gewachsene Infrastruktur aus, die es sowohl leicht macht, alltägliche Erledigungen zu tätigen als auch eine hohen Lebensqualität bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind gut zu erreichen, was besonders für Familien von großem Vorteil ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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