Schöne geräumige Wohnung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.631,58 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.631,58 €
72649 Wolfschlugen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ABECFXV4U

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit viel Potenzial und großzügigem Raumgefühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie zwei Terrassen – eine große Terrasse für gemütliche Stunden im Freien und eine zusätzliche kleinere Terrasse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Zur Immobilie gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor – komfortables Parken inklusive.

Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung lässt zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohnakzente.

Dank der ruhigen Wohnlage eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 frei verfügbar. Ein Energieausweis liegt vor.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.631,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2029-02-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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