Ruhig gelegene Wohnung auf der Wolgaster Schlossinsel

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.594,20 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.594,20 €
17438 Wolgast - Wolgast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNEVR1HHWK

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene schöne Wohnung liegt im 2. Stock einer zweigeschossigen Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten. Die gepflegte Anlage wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Über einen Laubengang erreicht man die Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Küche, das Bad und in die Abstellkammer. Wohnzimmer und Küche (mit Einbauküche) bilden einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, über dessen komplette Breite sich der schöne Balkon erstreckt, auf dem man nach einem Ausflug den Tag im Sonnenlicht ausklingen lassen kann. Das gemütliche Schlafzimmer hat eine kleine Dachschräge mit einem Dachfenster und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für die Möbel. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Flur ist hell und geräumig. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung. Zu dem Objekt gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum im Dachboden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Trockenraum vorhanden.

Sonstiges
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank oder Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kerstin Ploetz Selbstständige Immobilienberaterin Siedlung Ost 24 17440 Lassan E-Mail: [email protected] Telefon: 03834 777513 Aufsichtsbehörde: Stadt Wolgast Internet: www.wolgast.de Anschrift: Burgstraße 6, 17438 Wolgast

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-19T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-19T23:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.594,20 €
Hausgeld
230€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2030-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Balkon
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich auf der Wolgaster Schlossinsel im Peenestrom. Die Kombination aus historischem Charme und naturnaher Lage macht die Schlossinsel besonders attraktiv. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am Wasser, Radtouren und Bootsfahrten. Die Marina Wolgast liegt in direkter Nähe der Wohnung. Die ruhige Atmosphäre der Schlossinsel sowie diverse Restaurants laden zum Entspannen und Genießen ein, während die Wolgaster Altstadt mit ihren Geschäften, weiteren Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Die Region lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Ein gut ausgebautes Radwegenetz führt zu den verschiedenen Stränden der Ostseeinsel Usedom. Das Ostseebad Zinnowitz erreicht man in einer knappen halben Stunde mit dem Fahrrad bzw. in ca. 10 Minuten mit dem Pkw.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bahn. Der Bahnhof Wolgast Hafen ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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