Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wolnzach

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Garten
• Gäste-WC
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung
• ist vermietet
• teilmöbliert

Wolnzach liegt im Herzen der Hallertau, dem weltweit größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet, und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.Die Marktgemeinde verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.Im Ort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen zur Verfügung.Darüber hinaus bietet Wolnzach ein vielfältiges gastronomisches, kulturelles und sportliches Angebot, das zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.Die verkehrsgünstige Lage zwischen München, Ingolstadt und Regensburg macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A93 sind die umliegenden Wirtschaftszentren schnell erreichbar.Der Bahnhof Rohrbach (Ilm) mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.Auch der Flughafen München ist in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.Die reizvolle Landschaft der Hallertau mit ihren weitläufigen Hopfengärten, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert.Gleichzeitig profitiert Wolnzach von einer dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung und einer stabilen Nachfrage am Immobilienmarkt.