+++ NEUBAU+++ 4,5 Zimmer Wohnung in Mochenwangen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
4.900,99 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
4.900,99 €
88284 Wolpertswende - Mochenwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZT4D14FCU7

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 4,5 Zimmer-Wohnung in Wolpertswende, Stadtteil Mochenwangen, bietet eine Wohnfläche von 100,6 m² und ist für den Erstbezug vorgesehen. Das Objekt soll voraussichtlich im Dezember 2026 fertiggestellt sein und zeichnet sich durch seine moderne Bauart als Massivbau aus. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Keller. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen entspannten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Die Wohnung ist seniorengerecht und barrierefrei, was es zu einer idealen Wahl für alle Altersgruppen macht. Der Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Fußbodenheizung bietet eine angenehme Wärme und ein optimales Raumklima. Mit einer Energieklasse von A+ weist diese Immobilie eine optimale Energieeffizienz auf, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Durch den Erstbezug bietet sich die Möglichkeit, in eine völlig neue und ungenutzte Wohnung zu ziehen. Ein Außenstellplatz oder ein überdachter Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
4.900,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Wohnfläche: 100,6m²
- Voraussichtliches Baujahr: Dezember 2026
- Zustand: Erstbezug
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Außenbereiche: Terrasse
- Zimmer: 4,5
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Personenaufzug
- Barrierefreiheit: Seniorengerecht
- Ausstattung: Gehoben
- Heizung: Zentralheizung, Wärmepumpenheizung
- Hauptenergieträger: Erdwärme
- Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung
- Energieklasse: A+ (Optimale Energieeffizienz)
- Außenstellplatz oder überdachter Stellplatz optional erhältlich

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Wolpertswende, gelegen in Oberschwaben im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg, befindet sich diese exklusive 4,5 Zimmer-Wohnung. Die Stadt Wolpertswende, mit ihren 4.191 Einwohnern, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlen kann. Unser Objekt liegt etwa 400 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt, was für eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigen Einrichtungen sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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