Endetage! Schicke 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
5.075,76 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
5.075,76 €
88284 Wolpertswende - Mochenwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHWNVZWKL2

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Objektbeschreibung

Diese helle und modern ausgestattete Wohnung bietet alles, was Sie sich auf 2 Zimmern wünschen. Sie erreichen Ihre Wohnung barrierefrei über den Aufzug. Eine moderne Einbauküche (alle Geräte AEG), die eine perfekte Größe hat, erwartet Sie. Ebenso eine kleine Wellness-Oase (Duschbad) mit Tageslicht und schönen Fliesen. Sie finden hier genügend Platz für den Wohnbereich und ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen Schreibtisch etc. Unverzichtbar ist der kleine Abstellraum zwischen Flur und Bad. Selbstverständlich hat die Wohnung eine Fußbodenheizung und Glasfaser-Internet. Zur Wohnung gehört ein Carportplatz vor dem Eingang sowie ein geräumiger Keller. Ein großzügiger Fahrradraum sowie ein Waschraum befinden sich im UG. Baujahr ist 2017, das Baujahr im Energieausweis ist inkorrekt. Erstbezug war Mai 2018.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Wohnungsnr.: 8, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
5.075,76 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Staffelgeschoss im Neubau aus 2017-18 (KfW 55) mit Fußbodenheizung und Aufzug bis ins UG
- Carportplatz vor dem Hauseingang
- Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Abluft, Badezimmerwand zusätzlich mit 7 cm Kalksand-Vorsatzschale als Schallschutz verstärkt
- die Zimmer haben dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaser-Internet
- Gaszentralheizung mit Solarthermie
- Wasseraufbereitung mit Ionen-Austauscheranlage (ohne Chemie)
- Fenster U-Wert 0,85 W/m² K - Mauerwerk 36,5 cm
- Wohnungstür: Doppelfalzstahlzarge 3-seitig umlaufendes Dichtungsprofil, Türblatt 3-seitig überfälzt, Schalldämmmaß R´w - 37 dB
- schwimmender Heiz-Zement-Estrich auf 2-lagiger Wärme-bzw. Trittschalldämmung
- Innenwände mit Wandfeinputz Q2
- Außenwände 2-lagiger Leichtputz, im Sockelbereich mineralischer Sockelputz

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Mochenwangen, 100 m zum Arzt, alle Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, sowie Apotheke und Restaurants. Der große EDEKA-Markt öffnet im Oktober 2026 in direkter Nähe.
Direkte Zug-und Busanbindung vor Ihrer Haustür. Sie sind in ca. 10 Min. in Ravensburg, ca. in 30 Min. in Friedrichshafen und in ca. 50 Min. in Ulm, aktuell ein wichtiger Faktor für alle, die auf den Zug umsteigen.
Außerdem finden Sie die Eugen-Bolz-Grundschule in Mochenwangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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