Familienwohnung mit Terrasse & Tiefgarage - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung inkl. Gäste-WC in Woltersdorf

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 und überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, eine komfortable Wohnfläche von ca. 115,34 m² sowie eine attraktive Terrasse mit Blick in die begrünte Wohnanlage. Dank ihres durchdachten Grundrisses, der ruhigen Lage innerhalb des Ensembles und der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Raumstruktur auf. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder klassisches Schlafzimmer. Die ruhige Lage der Räume innerhalb der Wohnanlage sorgt für eine angenehme Wohnqualität und hohen Komfort im Alltag. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch ihre praktische Anordnung den Anforderungen des täglichen Lebens gerecht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und profitiert durch das Fenster von einer natürlichen Belichtung und Belüftung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist Teil eines laufend instand gehaltenen Wohnensembles mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Begrünte Außenanlagen und ein ruhiges Wohnumfeld unterstreichen die hohe Wohnqualität der Anlage. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Stellplatz, der den Alltag komfortabler gestaltet und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Da die Wohnung bezugsfrei ist, bietet sie maximale Flexibilität - sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Insgesamt handelt es sich um eine großzügige und vielseitig nutzbare Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort, gepflegtem Umfeld und hervorragenden Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 21