2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.820,90 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.820,90 €
67547 Worms - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TIJ6ZUXEBG

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Objektbeschreibung

Weitere Objektunterlagen werden nachgereicht. Kurze Wege in die Innenstadt, großzügige Räume und ein Balkon für kleine Auszeiten: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Worms verbindet eine praktische Lage mit einem angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung bietet ca. 67 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit fünf Etagen aus dem Jahr 1967. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essplatz ihren Platz - für entspannte Abende und gemeinsame Stunden mit Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche präsentiert sich mit hellen Fronten, einer dunklen Arbeitsfläche und einer vorhandenen Einbauküche. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon: ein schöner Platz für den Morgenkaffee oder eine Pause an der frischen Luft. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschtischunterschrank sowie der verbindende Flur ergänzen die Aufteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 €.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.820,90 €
Hausgeld
291€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.2
Gültig bis
2033-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ca. 67 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich
Separates Schlafzimmer
Separate Küche mit vorhandener Einbauküche
Balkon mit Zugang von der Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Baujahr des Gebäudes: 1967
Gas Zentralheizung
Monatliches Hausgeld: 291 €
Aktuell vermietet für 650 € Kaltmiete monatlich
16 Wohneinheiten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms.
Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege im Alltag - ein Vorteil für alle, die gerne zu Fuß unterwegs sind oder öffentliche Verkehrsmittel nutzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Angebote des Stadtzentrums sind bequem erreichbar.
Der Hauptbahnhof bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und macht die Lage auch für Pendler interessant.
Die historische Innenstadt mit dem Wormser Dom sowie die Rheinpromenade ergänzen das Umfeld um attraktive Ziele für Spaziergänge und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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