Attraktive Eigentumswohnung im Ortskern von Worpswede

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.285,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.285,71 €
27726 Worpswede - Worpswede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RWJT55XJXW

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Worpswede und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Die Wohnung ist ca. 70 m² groß und verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Wohnzimmer mit halb offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit reizvollem Gartenanteil. Insgesamt ist die Wohnung sehr ansprechend und gepflegt, was auch den jetzigen Mietern (seit Juli 2024) zu verdanken ist. Ein kleiner eigener Abstellraum an der Terrasse ergänzt das Ganze. In den letzten Jahren wurde die Eigentumswohnungsanlage modernisiert, wie z.B. Heizungsanlage (ca. 2017) und Außenanstrich (ca. 2020). Im Jahr 2024 wurde der Fußboden neu verlegt und die Wände frisch gestrichen. Die Wohnanlage umfasst etwa 20 Wohneinheiten, die teilweise vermietet sind. Die Verwaltung obliegt einer professionellen Hausverwaltung. In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar (Aldi, Hol Ab, Lidl, etc.).

Sonstiges
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 139,8 kWh (m² a) Energieträger: Erdgas Baujahr Anlagentechnik: 2017 Baujahr Gebäude: 1994 Energieeffizienzklasse: E *****Regionaler Immobilienmakler für Bremen // Lilienthal // Grasberg // Worpswede und Umgebung.**** www.immojung.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
3.285,71 €
Provision
2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) .

Wir haben gemäß § 656c BGB mit dem Verkäufer einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.8
Gültig bis
2028-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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