Wohlfühlen in Wülfrath: Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese pfiffige und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 57,45 m² Wohnfläche überzeugt durch einen angenehmen Grundriss in ruhiger Wohnlage von Wülfrath. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und ist ab Oktober frei verfügbar - somit steht einer kurzfristigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Besonders attraktiv: Für die zukünftige Vergrößerung des Balkons wurde bereits eine entsprechende Bearbeitung gestartet. Damit darf sich der zukünftige Eigentümer auf einen nochmals aufgewerteten und grösseren Außenbereich freuen. Beschuss wird noch abgestimmt. Die Wohnung ist überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und präsentiert sich hell und freundlich. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine und bereits mit modernen Badmöbeln ausgestattet. In der Diele sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. Eine vorhandene Einbauküche + Design Esstisch mit zugehöriger Bank machen den Einzug leichter. Eine charmante und angenehm geschnittene Wohnung für alle, die helles Wohnen, eine ruhige Lage mit einem eigenen Balkon zu schätzen wissen. Ob zur EIGENNUTZUNG oder als KAPITALANLAGE - diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und guter Perspektive. Wir freuen us auf unsere gemeinsame Besichtigung!

Sonstiges
Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an SANDRA TEICHERT IMMOBILIEN eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen