Vermietete ETW in Energieeffizientem Neubau mit Luft-Wärme-Pumpen in der Städteregion Aachen.

Das Haus wurde im KFW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen gebaut. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten! Barrierefreie und Rollstuhlgerechte Wohnung Aufzug über alle Etagen Lichtdurchflutetes Treppenhaus, mit anspruchsvolle Glas- und Wandkunst wahlweise Tiefgarage (24.000 €) oder Außenstellplatz (12.500 €) gegen Aufpreis Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes für jede Wohnung. Moderner Glasfaseranschluss KAT 7 Lichtleiterkabel Kinderspielplatz Luft-Wasser-Wärmepumpen Fußbodenheizung Nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und Balkon Vinylböden in Holzoptik Elektrische Aluminium-Rollläden Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete auf Anfrage

Besonderheiten
Highlight ist die von Thierry Boisel umgesetzte Glaskunst an der Außenfassade des Gebäudes. Eine Art „Blätterwerk“ mit einem komplexen Spiel zwischen Reflexion, Lichtdurchlässigkeit, Innen und Außen; ein „zeitgemäß neu erdachter Jugendstil“ Die Ausführung hat die die Firma Peters aus Paderborn übernommen, die sich für die Erneuerung und Sanierung der meisten Fenster von Sakralbauten in D verantwortlich zeigt. Ein außergewöhnliches künstlerisch gestaltetes Treppenhaus unterstreicht die Hochwertigkeit des Gebäudes, Neben der Betonoptik besticht die Baumstamm -Optik mit Moos aus GFK-Verbundstoff an der Seitenwand des Treppenhauses.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung Reiner Schnittler GF der SSB Projektenwicklungs GmbH 01709187788

Mieteinnahmen
Wohnung: 19.080,00 € netto im Jahr das entspricht dem KP-Faktor 23,68 TG-Stellplatz 1.140 € netto im Jahr das entspricht dem KP-Faktor 21,05

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array