Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon und Grünblick in Würselen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1983 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zum großzügigen Süd-Ost-Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können die Morgen- und Vormittagssonne in ruhiger Umgebung genießen. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Gebäude wird von einer renommierten Hausverwaltung aus Aachen professionell betreut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die ca. im Jahr 2014 erneuert wurde und somit eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung verbindet eine attraktive Lage in Würselen mit einer funktionalen Grundrissgestaltung und einem schönen Ausblick ins Grüne. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre zeitlose Wohnqualität.

Stichworte
vermietbare Fläche: 64,88 m², Grundstücksfläche: 1.800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 06