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Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer westdeutschen Metropolregion



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
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52146 Würselen - Würselen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXV6PIT222

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Objektbeschreibung

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitentypen und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt. Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Indexierte Vertragsstruktur. Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf möglich. Einwertung bei regionalen Banken erfolgt. Finanzierung grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen per E-Mail.

Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Verfügbarkeit abgestimmt werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Ausführung innerhalb des Gebäudes
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hauswirtschaftliche und soziale Angebote im Umfeld der Einrichtung
- Pflegegerechte Sanitärbereiche je Einheit

Lagebeschreibung

Einordnung im westdeutschen Grenzraum im Einflussbereich mehrerer Oberzentren. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld und richtet sich an eine dauerhaft nachgefragte Pflegeinfrastruktur.

Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen, unabhängig von kurzfristigen Wohnungsmarktzyklen. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr; medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind regional verfügbar.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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