Penthouse der Extraklasse - Rooftop-Lounge, Festungsblick, Aufzug und Baujahr 2023

Wohnen und leben neu definiert! Willkommen in dieser einzigartigsten und exklusiven Penthousewohnung in Würzburg und Umgebung, das modernen Luxus und stilvolles Design und edle Holzelemente auf unvergleichliche Weise verschmelzen lässt. Die Traumimmobilie aus dem Jahr 2023 präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche & Nutzfläche von ca. 147,7 m² sowie eine "Rooftop Lounge", die einen atemberaubenden und uneingeschränkten Blick auf die Festung zulässt. Auf zwei Etagen bietet das Penthouse großzügig Platz mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, von denen eines auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Genau die Wohnung für die höchsten Ansprüchen an Komfort und Eleganz. Eines der vielen Highlights dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung ist die großzügige Terrasse, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt und einen weiten Blick über die Stadtlandschaft und die imposante Festung eröffnet. Zusätzlich erweitert eine Loggia den Außenbereich und sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Die beiden stilvollen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten zusammen mit den übrigen Räumen ein harmonisches und durchdachtes Wohnambiente. Die Immobilie ist absofort verfügbar sein und eignet sich hervorragend für all jene, die das Besondere suchen. Diese Penthousewohnung ist nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern ein Ausdruck von Lifestyle und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen Würzburgs. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Modernität und Komfort begeistern und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Besichtigungstermine Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Haftungsausschluss Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese Informationen ausschließlich vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Grundriss und Flächenangaben Die beigefügten Grundrisse dienen der allgemeinen Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte. Hinweis zur Identitätsprüfung Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) und § 2 Abs. 10 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir verpflichtet, die Identität aller Interessenten bei einer Anfrage - etwa per Internet, E-Mail, Telefon oder Post - zu überprüfen. Bitte übermitteln Sie uns, sofern noch nicht erfolgt, Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Objektadressen weitergeben. Diese Verpflichtung gilt für alle Immobilienmakler. Courtage Die Maklercourtage beträgt 2,50 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00