Ruhig gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon | sofort beziehbar!

Ruhig im Wohngebiet "Heimgarten" des Frauenland liegt die schöne 1-Zimmer-Wohnung und steht sofort zum Einzug bereit.

- Perfekt für Studenten

- Idealer Grundriss mit schönem West-Balkon

- ca. 32,66qm Wohnfäche

- Im Erdgeschoss

- Mit Kellerabteil

- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler (09/2023 renoviert)

- Separate Wohnküche (09/2023 renoviert)

- Kleiner Abstellraum

- Laminatböden in allen Räumen außer in Küche und Bad

- Interessante Kapitalanlage aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Gegend

- Ruhige Wohnanlage mit großer, gepflegter Gartenanlage und geschützten Fahrradstellplätzen

- Sanierter Aufzug (2019), Kunststofffenster, großer West-Balkon

- Gas-Zentralheizung in sehr gutem Zustand

- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Rewe, Aldi

- Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und den Universitätsstandorten

- Das Frauenland zählt zu den bevorzugten Wohngebieten in Würzburg, hier befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen - u.a. die Zweigstelle der Universität für Soziologie, Politische Wissenschaft, Pädagogik und Sonderpädagogik.

- Angebunden an die Buslinien 6, 10, 14, 16, 28, 34, 114, 214 (abhängig der Semesterferien).

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-23T00:00:00.0000000+00:00