Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz im Würzburger Sanderau

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Singles oder als Zweitwohnung. Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn- und Schlafzimmer. Hier lassen sich Wohnen und Schlafen gut miteinander verbinden und mit einer passenden Einrichtung individuelle Bereiche schaffen. Die Größe des Zimmers bietet Spielraum für eine gemütliche und persönliche Gestaltung. Die Loggia ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich. Ob zum morgendlichen Kaffee oder für einen entspannten Feierabend - hier genießen Sie Ihren eigenen Platz an der frischen Luft. Eine separate kleine Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Der gepflegte Zustand verleiht der Wohnung einen angenehmen Gesamteindruck. Die Beheizung erfolgt mit Erdgas. Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken.

Sonstiges
Besichtigungstermine Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Haftungsausschluss Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese Informationen ausschließlich vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Grundriss und Flächenangaben Die beigefügten Grundrisse dienen der allgemeinen Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte. Hinweis zur Identitätsprüfung Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) und § 2 Abs. 10 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir verpflichtet, die Identität aller Interessenten bei einer Anfrage - etwa per Internet, E-Mail, Telefon oder Post - zu überprüfen. Bitte übermitteln Sie uns, sofern noch nicht erfolgt, Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Objektadressen weitergeben. Diese Verpflichtung gilt für alle Immobilienmakler. Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00