2-Zi Whg als attraktive Kapitalanlage nahe Uniklinik, kernsaniert

Zum Verkauf steht eine in 2019 kernsanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung (ohne Möbel, inkl. Einbauküche) mit Tiefgaragenstellplatz.

Die Lage ist sehr gefragt, da sich die Wohnung in direkter Nähe zur Universitätsklinik Würzburg befindet. Die perfekte Verkehrsanbindung inkl. öffentl. Verkehrsmitteln ist vor der Haustüre.

Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio sind direkt nebenan.

Ein Balkon zur Mitbenutzung, begehbar vom Wohnzimmer, gehört ebenfalls zur Ausstattung dieser Immobilie.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 15.000€ verkauft, somit entsteht eine gesamte Kaufsumme von 250.000€.

Das Beste: provisionsfrei für Sie als Kapitalanleger/in und Ihr Mieter ist schon da. Aktuelle Kaltmiete: 640€ plus Betriebskosten: 130€ = monatliche Warmmiete: 770€ (ohne Vermietung des Tiefgaragenstellplatzes).

Durch den kürzlich entstandenen Neubau in der direkten Nachbarschaft dürfen Sie steigenden Mietrenditen erwarten. Derzeitige Inserate belaufen sich auf ca. 18€/qm kalt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme inkl. Ihrer Kontaktdaten.

Liebe Makler: Bitte nehmen Sie KEINEN Kontakt auf, wir werden Sie NICHT beauftragen!!!

k.A.