"Mehr Raum. Mehr Grün. Mehr Zuhause."

• Gepflegt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Wohngebiet Pilziggrund im Würzburger Stadtteil Würzburg-Lengfeld und überzeugt durch eine besonders gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken und Arztpraxen befinden sich direkt im Stadtteil oder in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Ein großer Vorteil ist die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangt man in wenigen Minuten auf die Bundesstraße B19 sowie die Autobahn A7. Dadurch sind sowohl die Würzburger Innenstadt als auch umliegende Städte und Regionen schnell und komfortabel erreichbar - ideal für Pendler. Auch die Anbindung an die A3 ist über das Autobahnkreuz Biebelried zügig gegeben.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Lengfeld regelmäßig mit der Innenstadt von Würzburg sowie den umliegenden Stadtteilen. Die Fahrzeiten ins Zentrum sind kurz und ermöglichen eine flexible und unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.

Trotz der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet der Pilziggrund eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Kombination aus urbaner Nähe, optimaler Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.