DREI LINDEN - Wohnen Plus in Würzburg

Soziale KontakteEin möblierter Gemeinschaftsraum inkl. Küche, Sanitäranlage und Terrasse im Erdgeschoss ist gemütlicher Treffpunkt und Begegnungsort.Servicevertrag der AWO UnterfrankenGrund- und Wahlleistungen direkt vom benachbarten AWO-Haus (direkte Wegeverbindung): Professionelle Pflege­leistungen nach Bedarf, die über die Pflege­ver­sicherung abgerechnet werden können.GrundleistungenPersönliche Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner (Beratung & Betreuung)Servicebüro im Gebäude (beratende Unterstützung)Vor Ort: 20 Std. / WocheServicepauschale: ca. 97 € / Monat / WohnungWahlleistungenHauswirtschaft (Wäsche, Reinigung)Wohnungsbeaufsichtigung (bei Abwesenheit)Kranken- & AlterspflegeMittagstisch im benachbarten AWO-HausBevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz inklusiveZu jedem Wohnungskauf erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz in einem AWO-Haus für sich oder einen Familienangehörigen ersten Grades.Kriterien für den Selbsteinzug(Es muss nur mindestens eines dieser Kriterien von einer Person im Haushalt erfüllt werden)60 Jahre oder älterPflegegradBehinderungsnachweis ab GdB 30einen nachgewiesenen Hilfebedarf, wie z.B. Ablehnungsbescheid, Pflegegrad-Antrag(Hilfebedürftigkeit vorhanden, Pflegegrad noch nicht bewilligt)Bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz inklusiveZu jedem Wohnungskauf erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz in einem AWO-Haus für sich oder einen Familienangehörigen ersten Grades.Wertvolle ImmobilienanlageEine Eigentumswohnung in DREI LINDEN – Wohnen Plus ist nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern gleichzeitig eine wertbeständige und zukunftsweisende Kapitalanlage. Mit Blick auf die sich permanent verändernde Altersstruktur in unserem Land, erfüllt das besondere Wohn- und Servicekonzept schon heute die Anforderungen der Zukunft. Damit ist eine Wohnung in den DREI LINDEN – Wohnen Plus eine nachhaltige Investition in die Zukunft.LUKRAKTIVE KFW-FÖRDERUNGENAufgrund des Baustandards EH55 haben wir bei der KfW für Sie nutzbare Förderungen reserviert.Durch die bereits erfolgte Zusage der Mittel können Sie ein Darlehen i. H. v. 100.000 € mit zehnjähriger Zinsbindung und variabler Laufzeit zu besonders vorteilhaften Zinskonditionen ab 1,94 % beantragen. Dieser Zinsvorteil ermöglicht Ihnen eine Zinsersparnis von bis zu 23.200 € in 10 Jahren gegenüber dem aktuell geltenden Durch­schnittszinssatz i. H. v. 4,26 % (Quelle: Hüttig & Rompf GmbH, 23.04.26). Attraktiver Steuervorteil – degressive Abschreibungsmöglichkeit nach dem Wachstumschancengesetz mit jährlich 5 %.