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Helle Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
137.000 €
Preis/m²
3.261,90 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
137.000 €
Preis/m²
3.261,90 €
97084 Würzburg - Heuchelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZ4IAHF5CP

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns, Ihnen diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Würzburger Stadtteil Heuchelhof vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m². Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und einen hellen Wohnraum mit Einbauküche. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Der Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei. Der Kaufpreis beträgt 137.000 € zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Vermittlungsprovision aus dem notariellen Kaufpreis. Gerne senden wir Ihnen den Link zum Download des ausführlichen Exposés mit weiteren Angaben und Fotos per E-Mail. Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung. Wir bitten höflich um Beachtung: Besichtigungen sind nur nach Vorabeingang eines geeigneten Bonitätsnachweis möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
137.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.261,90 €
Hausgeld
215€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.33
Gültig bis
2028-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Zusammenfassung der Zahlen Daten Fakten

-> Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG.

-> Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet.

-> Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m².

-> Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich.

-> Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

-> Das gut geschnittene Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

-> Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

-> Laut Teilungserklärung ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

-> Die Wohnung ist bezugsfrei.

-> Das monatliche Hausgeld beträgt 215 €.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Würzburger Stadtteil Heuchelhof. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Versorgungsangebote befinden sich direkt im Stadtteil und ergänzen die örtliche Infrastruktur.

Die Straßenbahnlinien 3 und 5 verbinden den Heuchelhof direkt mit der Würzburger Innenstadt.

Über die B 19 sowie die nahegelegene A 3 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Grün- und Waldflächen im Umfeld bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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