exquisite 3 Zimmer Wohnung in Wunschlage

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
6.027,40 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
6.027,40 €
97074 Würzburg - Frauenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZ67WVYSXN

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Standortlazarett der 30er Jahre, ab 1945 von den Amerikanern als Krankenhaus fortgeführt, angesiedelt in exponierter Lage auf einem Hügel oberhalb des Stadtkerns im Stadtteil Frauenland in Würzburg, wurde nach der Sanierung zum Mönchberg Park und stellt mit seinem imposanten Gebäude inkl. Grünanlage einen Gegenpol zur gegenüberliegenden Festung Marienberg dar. Naturstein, Loggien und Balkone prägen das Bild des dominanten Gebäudes, das hochattraktive Wohnungen mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen bietet. Die besondere Ausstrahlung, die Lage sowie die naturnahe Außenlage machen das historische Architekturdenkmal zu einem Prestigeobjekt. Zusammenfassend bietet die Immobilie ein überdurchschnittliches Wohnerlebnis, das Komfort, Individualität und einen gehobenen Lebensstil verkörpert.

Sonstiges
Bitte beachten Sie , daß die Innenaufnahmen nicht von der Wohnung stammen , sondern es sich um Aufnahmen einer Vergleichswohnung im Hause handelt. Der Mieter bittet um Achtung seiner Privatsphäre. Besichtigungstermine Versäumen Sie keine Zeit!! Termine ab sofort Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Herrn Romstöck 0171-2319335

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.000,00 €
Preis/m²
6.027,40 €
Hausgeld
635€
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese exquisite unter Denkmalschutz stehende Immobilie befindet sich in der 2.ten Etage des Gebäudes und ist barrierefrei erreichbar über den Aufzug. Ausgesuchte, qualitativ hochwertige und geschmackvolle Materialien unterstreichen die außergewöhnliche Wohnatmosphäre, wie zum Beispiel massivem Parkett, durchgehende Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Design-Bad mit Dusche und Wanne aus. Eine passende moderne Küche darf ebenso nicht fehlen. Zwei große Balkone zu jeder Seite laden zum Erholen und Verweilen ein. Ein ca. 20m² großer Kellerraum bietet reichlich Platz zum Verstauen. Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils ein Car-Port und ein Stellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die erstklassige Lage zählt zu den nachgefragten innenstadtnahen Standorten mit knappen Angebot an Miet-und Eigentumswohnungen. Modernisierte Bestände und qualitätsvolle Nachverdichtungen erreichen überdurchschnittliche Preis- und Mietniveaus. Die Entfernung zum Altstadtkern/Hauptbahnhof/Uni-Kliniken oder Universität beträgt nur wenige Fahrminuten, bzw. sind mit dem Fahrrad oder ÖPNV schnell erreichbar. Geschäfte für Ihre Nahversorgung finden Sie in der Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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