Rarität- Echtes City Penthouse mit 360°-Panorama & 120m² Terrasse & flexibler Grundriss möglich

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.395.000 €
Preis/m²
4.982,14 €
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.395.000 €
Preis/m²
4.982,14 €
97080 Würzburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHJRSFPD2F

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Objektbeschreibung

Urbanes Highlight in Würzburg

Die Wohnung befindet sich in einer der strategisch besten Lagen Würzburgs – am Puls der Stadt:

•Zentrumsnah & Mobil: Die City und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Erstklassige Anbindung an den ÖPNV und den Stadtring (A3/A7).

•Wissenschaft & Gesundheit: Die unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik (UKW)macht diesen Standort

für medizinisches Fachpersonal und Akademiker hochattraktiv.

•Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Ärzte

efinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.

Bitte Anfragen per E Mail mit Bekanntgabe der Telefonnumme
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.395.000,00 €
Preis/m²
4.982,14 €
Hausgeld
650€
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
3,57% Maklerprovision inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Willkommen im Open-Air-Kino Ihres Lebens! Dieses echte Penthouse in absoluter Würzburger City-Lage ist eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt. Das unbestreitbare Highlight ist die ca. 120 m² große Dachterrasse, die sich in alle vier Himmelsrichtungen erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panorama-Blick: Beobachten Sie den Sonnenuntergang hinter der Festung Marienberg, bewundern Sie die markanten Türme der Stift Haug Kirche oder lassen Sie den Blick ins erholsame Grüne schweifen.Im Inneren erwartet Sie ein herrschaftliches Wohngefühl mit einer lichten Deckenhöhe von 2,70 Metern und hochwertigem Parkettboden, der allen Räumen eine warme, edle Atmosphäre verleiht.Das Penthouse verfügt aktuell über 8 Zimmer und zwei Badezimmer. Da die Architektur mit nur sehr wenigen tragenden Wänden auskommt, bietet der Grundriss maximale Flexibilität. Ob großzügiges Loft-Feeling mit riesigem Wohn-Essbereich, exklusives Familiendomizil oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume ohne bauliche Grenzen verwirklichen.

Lagebeschreibung

Zentraler geht es kaum: Dieses Juwel befindet sich in einer der begehrtesten Lagen direkt in der Würzburger Innenstadt. Sie leben am Puls der Stadt und genießen dennoch die Privatsphäre und Ruhe hoch über den Straßen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants, Cafés sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung schnelle Wege in die umliegenden Grünanlagen – eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und privater Oase.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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