Flexible und kühle 83 qm in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
3.349,40 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
3.349,40 €
97080 Würzburg - Dürrbachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYS8IEQJ4D

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Objektbeschreibung

Diese noch wandelbare 3-Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei und direkt bewohnbar. Bad mit Badewanne. Einbauküche vorhanden. 11.75 m lange Terrasse auf die man von jedem Zimmer kommt. Bis auf die 2 Flure haben alle Zimmer Fenster. Hausgeld im Moment 375,00 Euro/Monat.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Hausverwalterin wohnt mit im Haus, daher wird das Haus mit bedacht gepflegt und ist keine Nummer einer großen unpersönlichen Hausverwaltung. Geringe monatli. Erbpacht von 53,49 Euro bis 2090 bei Bürgerspital Würzburg. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.000,00 €
Preis/m²
3.349,40 €
Hausgeld
375€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde bei Kauf zu einer Wohngemeinschaft umgebaut, daher ist die Küche im Moment in einem kleinen Zimmer.
Die Anschlüsse im mittleren Zimmer wurden erhalten und es ist möglich die Küche in einem großen Raum zu haben

Großer Keller mit 4 Mauern vorhanden. Ca. 3 m x 2,20 m.

Lagebeschreibung

Das Haus steht im ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. .
Trotzdem mit dem Fahrzeug in 10 Min. in der Innenstadt.
Im Haus sind 15 Einheiten. Die Wohnung liegt im Souterrain.
In 1500 - 2000 m Entfernung Aldi, Rewe, Bäckereien, Media Markt, Apotheke, Kindergarten usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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