Eigentumswohnung mit zwei Bädern und Stellplatz Nähe Uni-Klinik zu verkaufen
97078 Würzburg - Lindleinsmühle
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Objektnummer des Anbieters: 26PM5FR6N79A
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ZUM VERMARKTUNGSSTART DIESER GEPFLEGTEN IMMOBILIE FINDET EINE "OPEN-HOUSE-VERANSTALTUNG" AM SAMSTAG, DEN 01.08.2026 ab 11 Uhr statt. Es werden gestaffelte Besichtigungstermine vergeben - keine Massenbesichtigung! Ohne vorherige Anmeldung ist eine Besichtigung leider nicht möglich. Danke für Ihr Verständnis! Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, wir freuen uns Ihnen diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei vollwertige Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, sowie eine ca. 10 m² große Loggia. Alle Fenster wurden mit Außenrollos ausgestattet. Zur Wohnung gehört laut Teilungserklärung ein Kfz-Stellplatz. Die Wohnung wurde 2011 umfassend kernsaniert. Zuletzt wurde ein neuer elektrischer Warmwasserspeicher wurde im November 2025 installiert. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 289,84 € inkl. eines Anteils von 56,50 € Erbpachtzins, da sich das Haus auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Der Kaufpreis beträgt 259.000,- € zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Vermittlungsprovision aus dem notariellen Kaufpreis. Gerne senden wir Ihnen den Link zum Download des ausführlichen Exposés mit weiteren Angaben und Fotos per E-Mail. Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung. Bitte beachten Sie: Vor einer Besichtigung benötigen wir eine Bonitätsbestätigung Ihrer Bank, Ihres Finanzierers oder Steuerberaters.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 18 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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