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Kompakt. Wertbeständig. Vermietet.



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
2.966,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
2.966,67 €
97078 Würzburg - Versbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1V4B66GHZ

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Objektbeschreibung

Die vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage liegt im Würzburger Stadtteil Versbach. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ideal für Kapitalanleger! ** Es besteht Modernisierungsbedarf. **

Sonstiges
Der Kellerraum, die Küche sowie der PKW-Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung. Der Text wurde teilweise mit der Hilfe von KI erstellt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.966,67 €
Hausgeld
214€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Der helle Wohn- /Essbereich überzeugt durch seinen guten Schnitt. Von dort gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon.

Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Außerdem steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Versbach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen (Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Bank und Apotheke). Unterhalb des Kronbergs befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine
abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild des attraktiven Stadtteils ab.

Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:

Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. 10 Min. erreichbar. Das Stadtzentrum von Würzburg kann problemlos durch die nahe gelegene Bushaltestelle erreicht werden. Die Buslinie 12 pendelt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach in einer 20 Minuten-Taktung.

Mit dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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