1A City Lage Würzburg 160 qm Premium-Wohnung zum sofortigen Einzug

Diese repräsentative, ca. 160 m² große Etagenwohnung im 4. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit einer unschlagbaren urbanen Lage. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein besonderer Pluspunkt: Durch den bereits vorhandenen Lift und die großzügige Raumaufteilung lässt sich die Wohnung ohne Weiteres vollständig barrierefrei erschließen – ideal für eine zukunftssichere Eigennutzung oder als hochwertige Seniorenresidenz. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Süd-West Loggia. Ein zweiter Ost-Balkon an der Küche fängt die Morgensonne ein. Der klassische Grundriss bietet enorme Flexibilität: Die aktuelle Aufteilung mit separater Speisekammer und Vorratsraum ermöglicht es, perspektivisch ein zweites, modernes Badezimmer zu realisieren. Die Wohnung ist aktuell leer stehend und sofort verfügbar.

Sonstiges
Es liegt bereits ein Angebot zur Komplettsanierung vor mit folgenden Inhalten * Badezimmer Bestand komplett erneuern inkl. neuer Objekte und Fliesenarbeiten * zweites großes Badezimmer errichten inkl. neuer Objekte und Fliesenarbeiten * Alle Wohnraum- und Eingangstüren erneuern * Eichenmassivparkett abschleifen und frisch versiegeln * Alle Wände mit Feinputz versehen und frisch streichen * Küche mit Fliesenboden und evtl. Fliesenspiegel / Spachteltechnik versehen Gesamt - Komplettpreis € 65.000,-- durch namhaften Meisterbetrieb durchgeführt Kontakt: Anfragen sind bitte ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Telefonnummer zu stellen. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array