Gute Laune Wohnung

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
54.900 €
Preis/m²
2.386,96 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
54.900 €
Preis/m²
2.386,96 €
95632 Wunsiedel - Schönbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2WTSY47SU

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Objektbeschreibung

Für mehr Überblick: Unser digitales Exposé bietet Grundrisse wie auch mehr Bilder und Informationen. Gerne stellen wir Ihnen all das nach Ihrer Anfrage auf dieser Angebotsseite zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können! Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dahin verirrt! Dieses ansprechende, mit viel Liebe zum Detail renovierte 1-Zimmer-Appartement (23,32 m² Wohnfläche) bietet einen Stellplatz direkt vor der Tür. Premium-Lage in Wunsiedel-Schönbrunn mit Ruhe! Ruhige, gepflegte Wohngegend mit viel Grün - ein absoluter Wohn-Glückstreffer! Vom Eingangsbereich, der Platz für die Garderobe bietet, gelangt man in das schöne Badezimmer, das weiß gefliest ist und eine Dusche sowie ein WC enthält. Der Raum bietet eine gemütliche Atmosphäre und eine gut ausgestattete Küchenzeile in neuwertigem Zustand, die sich daran anschließt. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie bereitzustellen. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Service-E-Mail von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Bitte kontrollieren Sie auch Ihren Spam-Ordner, da diese E-Mail gelegentlich dorthin gelangt.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen Online-Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
54.900,00 €
Preis/m²
2.386,96 €
Provision
3750 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2028-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Vor vier Jahren wurde die Wohnung vollständig renoviert und modernisiert. Sie wurde bis heute kaum genutzt. Die Wände wurden neu mit einem wärmedämmenden Putz versehen. Das Bad wurde neu mit zeitloser Fliesenverkleidung ausgestattet, der Fußboden erhielt einen neuen Belag aus Laminat und es wurden neue, verschließbare Fenster eingebaut.

Lagebeschreibung

Wunsiedel, eine charmante Kleinstadt im Fichtelgebirge, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Stadt ist bekannt als Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele. Unsere Etagenwohnung befindet sich in einer ländlich, idyllisch gelegenen Gegend, ca. 3,0 km südwestlich vom Stadtzentrum.

Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und drei Baumärkte in der näheren Umgebung.

Die Bildung ist in Wunsiedel gut aufgestellt, mit einer Schule in der Nähe und zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in der Nähe zur Verfügung, sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Wunsiedel eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant ist wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe und eine Bar in der näheren Umgebung. Kulturell interessierte Familien können das Theater in der Nähe besuchen, während Sportbegeisterte drei Sportzentren in der Nähe nutzen können. Für die Naherholung stehen drei Parks in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle, die ca. 300 m entfernt und fußläufig erreichbar ist, sowie einer Autobahnauffahrt, die ca. 10,1 km entfernt mit dem Auto erreichbar ist.
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Wunsiedel, eine Kleinstadt im Fichtelgebirge im nordöstlichen Bayern, bietet eine idyllische Umgebung für Wohnen und Leben. Als Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele, hat die Stadt eine reiche Geschichte und Kultur. Die Stadt liegt an der Bayerischen Porzellanstraße und ist Sitz der Verwaltung des oberfränkischen Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge.

In dieser Stadt befindet sich eine Etagenwohnung in ländlicher, idyllischer Lage, ca. 3,0 km südwestlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet eine ruhige Atmosphäre und ist von der Natur umgeben. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die nächste Autobahnauffahrt ca. 10,1 km entfernt ist und mit dem Auto erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf bietet die Nähe eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und drei Baumärkte in der näheren Umgebung. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sind ebenfalls in der Nähe.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der näheren Umgebung zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bietet ein Restaurant, das wenige Gehminuten entfernt ist, sowie eine Kneipe und eine Bar in der näheren Umgebung.

Freizeitaktivitäten können in den drei Sportzentren in der Nähe, dem Theater in der näheren Umgebung oder in den drei Parks in der näheren Umgebung genossen werden. Mit einer Einwohnerzahl von 9.243 bietet Wunsiedel eine gute Balance zwischen Ruhe und Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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