"Seestern" im Fischerhus Carrée am Steinhuder Meer

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
597.000 €
Preis/m²
4.933,88 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
597.000 €
Preis/m²
4.933,88 €
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617DLUPQWED

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Herzen von Steinhude, in einem der beliebtesten Naherholungsziele Deutschlands, entstehen in zweiter Reihe am Steinhuder Meer zehn schicke und höchst energieeffiziente Wohnungen. Die Wohnflächen des Fischerhus Carrées betragen zwischen ca. 60 m² bis 120 m² und bieten Raum für eine Selbstnutzung oder auch Vermietung als Ferienwohnungen. Das Steinhuder Meer ist von einigen der Balkonen und Loggien der Obergeschosse zu sehen, was ein ganz besonderes Flair ausmacht. Die angebotene 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung "Seestern" mit seiner großen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia mit einem wahren Weitblick in Richtung Wald, hat viel Raum zum Leben und verteilt sich hier auf 2 Schlafzimmer und den großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Neben dem Vollbadezimmer ist auch ein Gäste-WC und ein HW-Raum vorhanden. Die Gestaltung der Fassade vereint gekonnt die gegensätzlichen Elemente Klinker und Holz und schafft so eine ästhetische Symbiose aus Tradition und Moderne. Im Fischerhus Carrée finden Sie die perfekte Balance zwischen Stil, Eleganz und der unvergleichlichen Nähe zur Natur. Hinweis: Wir haben uns bemüht, die Raumausstattung so zu visualisieren und zu möblieren, dass Sie einen idealen ersten Eindruck vom Wohngefühl erhalten. Die Visualisierungen können dabei von dem tatsächlichen Zustand abweichen.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 100. Insa Cornelius Geschäftsführerin Mobil: 01577.28 48 688

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
4950 €
Provision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
* KfW-Effizienzhaus 55 EE
* Luft- / Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* Kfz Stellplatz optional für 25.000,- EUR
* Fahrrad-Abstellraum
* HW Raum mit Waschmaschinenanschluss
* Personenaufzug
* hochwertige Parkett-/ Dielenfußböden in allen Wohnräumen
* offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* moderne Badezimmer mit Duravit Keramik und Grohearmaturen
* Walk-In-Dusche mit Echtglas-Abtrennung
* bodentiefe Fenster-Elemente mit 3-fach Verglasung
* Video-Gegensprechanlage
* Zahlungsvereinbarung in Teilraten, gem. Makler- & Bauträgerverordnung (MaBV)
* Optionaler Stellplatz

Lagebeschreibung

* In zweiter Reihe zum Steinhuder Meer
* Exklusive Wohnanlage Fischerhus Carrée
* direkte Innenstadtlage mit benachbarter malerischer Promenade
* vielfältige Gastronomie
* Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke und allerlei Geschäfte fußläufig erreichbar.
* Für Surfer und Segler: Das Steinhuder Meer hat fast 30 Quadratkilometer
* Ein Golfplatz befindet sich im benachbarten Mardorf
* Die Umrundungsstrecke z.B. mit dem Fahrrad beträgt rund 32 km.
* gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle ca. 150 Meter entfernt
* der nächste Bahnhof in ca. 10 Kilometern
* Flughafen ca. 35 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Wunstorf