Attraktive Kapitalanlage mit Terrasse - gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wunstorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1999 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die attraktive Erdgeschosslage sowie eine bereits bestehende Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung komfortabel erreichbar und spricht eine breite Zielgruppe an. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein fest zugeordneter Stellplatz. Ein weiterer Pluspunkt ist die ca. im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung, die den energetischen Standard der Wohnanlage verbessert. Da die Wohnung vermietet ist, profitieren Kapitalanleger von sofortigen Mieteinnahmen und einer unkomplizierten Investition. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.280,00,00 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Kombination aus gefragter Lage, solider Ausstattung und nachhaltigen Modernisierungen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen