Einzigartig - 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in Wunstorf Luthe

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.150,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.150,00 €
31515 Wunstorf - Luthe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I493AAUKS5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Erdgeschosswohnung in Wunstorf / Luthe überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die dadurch einzigartige Wohnatmosphäre. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1999 erbauten, zweigeschossigen Wohngebäude und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der Loft Charakter durch hohe Decken und große Fensterfronten die der Wohnung ein offenes Wohngefühl verleihen. Die komfortable Lage im Erdgeschoss ermöglicht zudem ein bequemes Wohnen ohne Treppensteigen. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, aber auch für ruhiges Gewerbe z. B. Praxen (Steuerberater, Heilpraktiker o. ä.), die Wert auf eine gut angebundene Lage legen. Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine attraktive Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie in Wunstorf / Luthe kaufen möchten.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden und unverbindlichen Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung und Garantie übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist o.g. Provision vom Käufer zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
3.150,00 €
Hausgeld
381€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.6
Gültig bis
2028-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- 3 Zimmerwohnung im Loftcharakter
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großzügige Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- hohe Decken
- große Fensterfronten
- großzügige Terrassen
- Gerätehaus auf der Terrasse
- Fahrradhäuschen
- kein Kellerraum
- Haugeld 381,00/Monat

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Luthe, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil von Wunstorf in der Region Hannover. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie von einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Grünflächen und Naherholungsangebote in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist gut, sodass sowohl das Zentrum von Wunstorf als auch weitere Ziele in der Region bequem erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wunstorf