Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
109.900 €
Preis/m²
1.292,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
109.900 €
Preis/m²
1.292,94 €
42277 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HTQN9VV8TY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Aufteilung der Wohnung Helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer Gut geschnittenes Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer, die sich auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten und kontinuierlich instand gehaltenen Zustand. Die Gasanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Durch die Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von einer angenehmen Ruhe und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die helle Wohnatmosphäre und die flexible Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung.

Sonstiges
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammengetragen zu haben uns sind gewissenhaft bemüht, stets korrekte und vollständige Angaben zu machen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Die o.g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.900,00 €
Preis/m²
1.292,94 €
Hausgeld
316€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
+ Energieeffizienzklasse C
+ Fenster 2-fach-Verglasung
+ Kellerraum
+ Bad mit Dusche, gefliest
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
+ Gegensprechanlage
+ Heizungsanlage 2021

Lagebeschreibung

Oberbarmen ist ein Stadtteil im Osten von Wuppertal. Es zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus. Historisch bekannt für seine Industriepräsenz, insbesondere in der Textilbranche, hat sich Oberbarmen zu einem lebendigen Wohnviertel entwickelt, das eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

Der Stadtteil verfügt über eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie Parks und Grünflächen, die Erholungsmöglichkeiten bieten.

Die Nähe zur Wupper und die Anbindung an das Bergische Land machen Oberbarmen auch für Naturliebhaber attraktiv. Insgesamt ist Oberbarmen ein lebendiges und gut vernetztes Viertel mit einer Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem städtischem Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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